Внесены изменения в порядок госрегистрации сделок с недвижимостью

Управление Росреестра по Рязанской области информирует о вступлении в силу  Федерального закона  от 29.12.2015 № 391-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

При госрегистрации сделок с недвижимостью в Управлении Росреестра по Рязанской области будут руководствоваться новым законом, положения которого будут учитывать специалисты при проведении правовой экспертизы документов, представляемых на государственную регистрацию.

Так, законом № 391-ФЗ внесены изменения в ряд федеральных законов, которые устанавливают требования к нотариальной форме сделок. В соответствии с ними ряд сделок с недвижимым имуществом  подлежат обязательному нотариальному удостоверению.  К ним относятся:

-соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака;

-сделки по продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу (требования к нотариальной форме сделки, применимы и к продаже комнат в коммунальной квартире постороннему лицу);

-сделки по продаже земельной доли;

-сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях доверительного управления или опеки, а также сделки по продаже недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным.