Получать налоговый вычет разрешат сразу по нескольким жилым объектам

Госдума РФ рассматривает возможность предоставить налогоплательщикам право на имущественный налоговый вычет при строительстве или покупке сразу нескольких объектов жилья с сохранением ограничения размера вычета. Напомним, что действующее российское законодательство предусматривает налоговый вычет лишь для одного объекта жилой недвижимости.

Депутаты предлагают внести изменения в 220-ю статью Налогового кодекса РФ, чтобы дать возможность получать имущественный налоговый вычет по НДФЛ по нескольким объектам имущества, но в пределах действующего в настоящее время ограничения максимальной суммы вычета 2 миллиона рублей.

Напомним, что сегодня налогоплательщик можт получить имущественный налоговый вычет на сумму, не превышающую 2 миллионов рублей, по затратам на новое строительство либо приобретение лишь одного объекта жилой недвижимости: дома, квартиры, комнаты или доли в них.

Инициативу поддержало Министерство финансов РФ, однако в ведомстве считают, что проект закона нуждается в некоторой доработке до рассмотрения его в первом чтении. Об этом говорится в проекте отзыва на законопроект, опубликованном на сайте министерства.

Как отмечает Минфин, принятие данной поправки в Налоговый кодекс приведет к выпадению доходов бюджетной системы, а потому необходимо компенсировать их, ограничив размер вычета по уплаченным процентам по кредита, привлеченным для строительства или приобретения жилья, суммой в полтора миллиона рублей. В настоящее время сумма такого вычета верхней планки не имеет.

Кроме того, в законопроекте предлагается предоставить право родителям или опекунам получать вычет по возводимому или приобретаемому жилью в собственность своих детей, не достигших возраста 18 лет. По мнению экспертов министерства, для этого необходимо конкретизировать перечень документов, требующихся для получения вычета, в случаях, когда имущество приобретается в собственность не самого налогоплательщика, а его ребенка или подопечного.