Минэкономики сделает типовым договор аренды ведомственной недвижимости

Согласно проекту постановления, опубликованному на сайте министерства, Минэкономразвития намерено получить право разрабатывать типовые договоры аренды недвижимости, находящейся в государственной собственности и закрепленной за федеральными ведомствами, федеральными унитарными предприятиями, а также находящейся в казне РФ. Таким образом министерство лишит федеральные ведомства права самостоятельно устанавливать условия при заключении договоров аренды недвижимости находящейся в их ведении.

Согласно проекту, в типовом договора аренды должны быть отражены обязательства арендатора по целевому использованию и своевременному ремонту недвижимости, а также по страхованию на все время аренды как гражданской ответственности, так и самого объекта недвижимости.

При этом в проекте отсутствует прямой запрет на сдачу государственной недвижимости в аренду на «нетиповых» условиях. Предусматривается, что то или иное ведомство утверждает проект договора аренды только в том случае, если его условия соответствуют «типовым».

Как выяснилось, решение о создании подобных типовых форм договоров аренды было принято еще год назад, когда на очередном заседании правительства была поднята проблема нелегальной аренды государственного имущества. По оценкам Росимущества, в одной только Москве нелегально сдается почти половина всей арендуемых государственных объектов недвижимости, арендные платежи за которые превышают 1 миллиард рублей в год.

В случае оформления проекта в нормативный акт, изменения претерпят четыре постановления правительства, касающиеся полномочий федеральных ведомств по управлению закрепленной за ними недвижимостью, а также в положение о Минэкономразвития.