В советское время ждали квартиру 20 лет, и сейчас - 26. Чего добились?

До собственной квартиры – 26 лет. Такой вывод  следует из составленного экспертами компании Evans рейтинга стран с самым доступным и недоступным жильем. Специалисты компании проанализировали рынки жилой недвижимости более 40 стран мира и составили рейтинг регионов, в которых покупка квартир и домов для местных жителей является недостижимой мечтой или, напротив, реальной возможностью.

В качестве основной меры расчета доступности жилья использовалось соотношение стоимости недвижимости к доходам населения. Этот показатель учитывал соответствие цены на условный средний дом или квартиру, в зависимости от страны, к среднему доходу семьи после уплаты всех налогов, и выражался количеством лет, необходимым для приобретения собственного жилья. В нашей стране средняя стоимость жилой недвижимости составляет: 303 151 евро в Москве, 64 102 евро – в регионах. При этом средний годовой доход семьи в Москве составляет около 11 615 евро, а в регионах – 3080 евро. Среднестатистическому россиянину нужно копить 26,1 лет, чтобы приобрести в своей стране недвижимость.

В двадцатку стран с самой доступной для местных жителей недвижимостью вошли Германия – 4,4 года; Гондурас – 4,7; Бангладеш – 5,03; ЮАР – 5,1; Кипр – 5,13; Австрия – 5,2; Швейцария – 5,4; Турция – 5,6; Бахрейн – 5,7; Эквадор – 5,8; Канада – 6, 2; Финляндия – 6,2; Бразилия – 6,3; Австралия – 6,3 и Нидерланды – 6,5.

Рейтинг самого доступного жилья открывают Соединенные Штаты Америки. Приобрести квартиру здесь среднестатистический американец может уже через 2,7 года работы.

На наш взгляд, цифры, касающиеся России, несколько преувеличены. Например, в Рязани средняя зарплата преодолела отметку в 17 тысяч 500 рублей в месяц, что по нынешнему курсу эквивалентно 440 евро, или 5280 евро в год, что почти на 70% выше показателя, представленного в исследовании.

Версия для печати